Immeuble et maison à rénover

Découvrez cette opportunité d'acquérir un immeuble et une maison à rénover idéalement situé à Fourchambault. Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif.Composition du bien : Rez de chaussée : Un logement spacieux de 72 m².A l'étage : Possibilité de créer deux appartements supplémentaires sur 90 m².Dépendance : Une dépendance de trois pièces de 50 m², idéale pour un atelier ou un logement indépendant.Extérieur : Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 780 m², offrant un cadre agréable et calme. De plus le terrain est constructible accessible par l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous commerces, des écoles et des transports, à 10 minutes de NEVERS, 2h30 de PARIS.Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2023Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Angélique LAGRANGE(EI)  au [Coordonnées masquées] ou par mail :[Coordonnées masquées], Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».