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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La casa haussmanniene
— Aubagne 13400 —
1 090 000 €
220 m² / 4 930 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste façade
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À vendre Maison 10 pièces avec piscine & hangar réhabilité Aubagne (13400)
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 220 m2 offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 4 930 m2.
Les atouts du bien :
10 pièces dont un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale.
Piscine 12 x 5,5 m avec terrasse et jardin paysager.
Hangar de 280 m2 entièrement réhabilité : idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage.
Forage de 35 m pour l’eau, 10 places de parking, et parcelle en zone naturelle assurant calme et préservation de l’environnement.
Performances énergétiques :
DPE : E (180) / GES : E (53)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 120 € et 4 280 €.
Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel (artisan) dans un cadre serein à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aubagne.
Cyril DUCRUET - [Coordonnées masquées] - (EI) RSAC 843 486 267 - [Coordonnées masquées]
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 220 m2 offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 4 930 m2.
Les atouts du bien :
10 pièces dont un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale.
Piscine 12 x 5,5 m avec terrasse et jardin paysager.
Hangar de 280 m2 entièrement réhabilité : idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage.
Forage de 35 m pour l’eau, 10 places de parking, et parcelle en zone naturelle assurant calme et préservation de l’environnement.
Performances énergétiques :
DPE : E (180) / GES : E (53)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 120 € et 4 280 €.
Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel (artisan) dans un cadre serein à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aubagne.
Cyril DUCRUET - [Coordonnées masquées] - (EI) RSAC 843 486 267 - [Coordonnées masquées]
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La casa haussmanniene
1 090 000 €
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