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Nouveauté - villa t5 de 132,5 m2 avec piscine et terrain 1000 m2
— Fitou 11510 —
Nos partenaires locaux
Vous rêvez d’un bien au calme entre mer et nature dans un village viticole, à seulement 10 minutes des plages ? Ne cherchez plus, cette superbe villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Une très belle villa construite en 2004 implantée sur un terrain de 1000 m2 avec espace piscine, grand garage, atelier et 132,5 m2 habitable..!! Un jardin paysagé et très bien entretenu, une très belle piscine 7mx4m et de beaux aménagements, plusieurs terrasses dont une avec cuisine d'extérieur ( barbecue, four à pizza, point d'eau avec évier,..) et coin repas abrité du vent, un grand garage de 33m2 avec porte sectionnelle motorisée.La maison se compose d'un beau salon/salle à manger très lumineux de 45 m2, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace nuit comprenant quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un agencement fonctionnel pensé pour la vie de famille ou les vacances. Chauffage individuel électrique et/ou par cheminée. De très beaux volumes pour ce bien rare à 10 minutes des plages de Leucate/La Franqui et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. A VISITER SANS TARDER.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nouveauté - villa t5 de 132,5 m2 avec piscine et terrain 1000 m2
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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