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Lapeyre

à Carcassonne

Maison de village de 124 m2 renovée en 2024 avec patio

— Sigean 11130 —

229 000 €

100 m²

5 pièces

VRS Immobilier

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Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

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Située au coeur du village, à proximité des écoles et des commerces, vous serez séduits par cette belle rénovation offrant luminosité, aspect moderne et patio. La maison d'une surface de 124 m2 se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte et son coin repas. Vous profiterez également d'un extérieur agréable permettant d'envisager des aprés-midi ou des soirées en famille ou entre amis. Au premier étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une salle de jeu pouvant faire office de 4ème/5ème chambre et un vaste grenier aménageable d'une surface de 24 m2 ainsi q'une mézzanine de 10 m2. Cet espace pourra à loisirs devenir une merveilleuse suite parentale ou encore une terrasse ouverte. Profitez de nos réalisations/visuels 3D vous permettant d'imaginer cette transformation. Climatisation réversible dans toute la maison - Menuiseries double-vitrage dernière génération. Contactez-nous SANS TARDER pour organiser une visite.

Référence: 338
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr