113 500 €

50 m²

3 pièces

XL Immobilier - Nancy

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Nancy, Rue Notre Dame de Lourdes, dans le très recherché quartier Artem, appartement 3 pièces de 51 m² . Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement offre une belle luminosité dans un secteur calme et une rue coquette. Les atouts : -Immeuble bien entretenu -Appartement à rafraîchir selon vos goûts, avec parquets anciens et portes d'époque -2 greniers en annexes -Chauffage individuel au gaz -Faibles charges de copropriété Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Beaucoup de potentiel pour les amateurs de cachet et de rénovation légère. Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement avec accord rapide de notre courtier ! Alexandra LAURENT - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Copropriété de 17 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 636 euros. Alexandra LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803674654 - Nancy.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 636 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces NANCY ARTEM

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièces NANCY ARTEM

113 500 €