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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

228 000 €

345 m² / 643 m²

9 pièces

Pour Vous, Particuliers

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Maison type bourgeoise à rénover possibilité de création de studios
En Commune de Raismes centre à proximité de toutes commodités , écoles , commerces , axe autoroutier

Surface de 345m2 habitable sur une parcelle de 643m2

Comprenant au rdc un hall d'entrée , un salon avec parquet et cheminée de 28m2 Un séjour avec parquet de 24m2 , une cuisine semi équipée de 20m2 , un bureau de 7m2 , un Wc séparé et une véranda chauffée de 48m2 offrant l'accès au jardin

Au 1er étage un palier desservant 5 chambres : deux Chambres de 20m2 , une chambre de 27m2 , une chambre de 14m2 ,une de 12m2 et une salle de bain

Au 2ème étage des combles aménageables d'environ 70m2

Par une entrée indépendante un studio d'environ 26m2 une pièce de vie , un coin cuisine , une salle d'eau et un Wc Un jardin d'environ 380m2

Simple et double vitrage , Chauffage gaz de ville et cheminée

Référence: 689
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/09/2022

Coûts annuels estimés : 5 360 € - 7 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison semi individuelle

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison semi individuelle

228 000 €