Maison de charme à Brignoles 180 m2 habitables sur 1437 m2 de terrain

Nichée au cœur de la Provence verte, dans un environnement résidentiel, cette bastide de charme du 19ème vous est proposée en exclusivité par Imozen. Un bien rare, où l’élégance du style provençal rencontre le confort contemporain, à seulement 30 minutes du village de caractère de Cotignac, des villes d’élégance d’Aix-en-Provence et de Hyères-les-Palmiers.
Édifiée sur un terrain plat, paysager et clos de 1 437 m2, cette propriété séduit dès les premiers instants. D'une surface habitable de 182 m2 répartie sur trois niveaux, elle déploie des volumes généreux et des prestations de qualité : plafonds à la française, poutres apparentes, sols en terre cuite, des belles pierres et cheminée avec insert... Chaque détail évoque l’âme des belles demeures du Sud.
La maison comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Sur chaque niveau, un espace bureau ou détente est disponible. pour compléter ce bien, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande cuisine familiale prolongée par un vaste cellier. Une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
À l’extérieur, le jardin méditerranéen parfaitement entretenu vous offre un cadre de vie apaisant et voluptueux. Deux terrasses, dont une équipée d’une cuisine d’été, invitent à la convivialité. La piscine chauffée, le bassin décoratif et le puits viennent sublimer l’ensemble, créant une véritable parenthèse de quiétude.
Le confort moderne est également au rendez-vous : garage spacieux avec porte motorisée, panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimisée, borne de recharge pour véhicule électrique.
Cette bastide s’adresse à une clientèle en quête d’authenticité, de confort et de discrétion. Une résidence principale de caractère ou une demeure de vacances élégante, au cœur d’un territoire préservé, entre mer et collines.
On aime :
L’emplacement stratégique, à 30 minutes de Cotignac, d’Aix-en-Provence et de Hyères-les-Palmiers
Le charme intemporel de l’architecture provençale
Les matériaux nobles et les prestations haut de gamme
La piscine chauffée et les extérieurs soignés
L’autonomie énergétique (panneaux solaires, borne VE)
Le calme d’un quartier résidentiel tout en étant proche des grands axes
Pour davantage d’informations ou organiser une visite confidentielle, contactez Mme Nathalie Erguy de l’agence Imozen, joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.'

. Nous serons ravis de vous ouvrir les portes de ce lieu d’exception!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr