Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

TP'LEC HELIOS BEARN

à Artiguelouve

DHOTEL LOUP ARCHITECTE

à Pau

Appartement 488 m² à Pau

Name: Appartement 488 m² à Pau
SKU: 6640914
Price: 825000 EUR
Availability: InStock

— Pau 64000 —

825 000 €

488 m²

15 pièces

Novarea Pau

Nos partenaires locaux

Votre électricien

Faites appel à TP'LEC pour vous accompagner dans tous vos prjets d'électricité et d'énergie renouvelable

06 13 82 29 35 ou cliquez-ici

Votre architecte

Pour tous vos travaux de rénovation, maîtrise d'oeuvre, permis de construire, contactez moi:

05 59 30 37 56 ou cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

Chez Novarea les immeubles bien placés n'ont plus aucun secret,

Ce très bel immeuble ancien à destination mixte habitation ou commercial offre 488m2 sur trois niveaux plus sous-sol.

Composé d'un bâtiment principal et d'une extension, il dispose de deux entrées distinctes et permet d'envisager des projets multiples.
il sera libre de tout occupant pour la vente.

Ce que l'on aime chez Novarea : L'immeuble est en monopropriété, en très bon état général, et dispose d'une cour avec 9 parkings et un local à vélos.

L'ensemble se situe à l'entrée du centre ville, sur le secteur du Foirail, offrant ainsi une belle visibilité et un emplacement central avec un accès facile.

Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

Référence: 6640914

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr