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A été vendu par notre agence
— Livarot 14140 —
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A ÉTÉ VENDU PAR NOTRE AGENCE
À quelques pas du centre de Livarot et de ses commodités, cette charmante maison en pierre, orientée Est-Ouest, vous séduira par son authenticité et son cadre paisible, au cœur du Pays d’Auge, l’une des régions les plus prisées de Normandie.
UNE MAISON DE CHARME À TAILLE HUMAINE
Implantée dans une rue calme d’un quartier résidentiel sans nuisances, cette petite maison de village offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Normandie.
Construite en pierre, elle développe une surface habitable de 54 mètres carrés répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger,
- Un salon lumineux,
- Une salle de bains avec WC,
- Un accès direct vers l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage :
- Deux chambres de belles dimensions,
- Parquet ancien et hauteur sous plafond apportant charme et caractère.
Rez-de-jardin :
- Cave
UN EXTÉRIEUR FONCTIONNEL ET PRIVATIF
La maison s’ouvre sur un terrain de 90 m² comprenant :
- Une cour intime pouvant accueillir un véhicule,
- Un agréable espace de verdure à aménager selon vos envies (potager, coin détente, terrasse...).
ENVIRONNEMENT – CALME ET PROXIMITÉ
Située à moins de 500 mètres des commerces de Livarot, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché :
- Écoles, marché local, services de santé accessibles à pied,
- À seulement 15 minutes de Lisieux et de sa gare SNCF (liaison Paris Saint-Lazare),
- À environ 50 km des plages de la Côte Fleurie (Deauville, Trouville).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À quelques pas du centre de Livarot et de ses commodités, cette charmante maison en pierre, orientée Est-Ouest, vous séduira par son authenticité et son cadre paisible, au cœur du Pays d’Auge, l’une des régions les plus prisées de Normandie.
UNE MAISON DE CHARME À TAILLE HUMAINE
Implantée dans une rue calme d’un quartier résidentiel sans nuisances, cette petite maison de village offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Normandie.
Construite en pierre, elle développe une surface habitable de 54 mètres carrés répartie sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger,
- Un salon lumineux,
- Une salle de bains avec WC,
- Un accès direct vers l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage :
- Deux chambres de belles dimensions,
- Parquet ancien et hauteur sous plafond apportant charme et caractère.
Rez-de-jardin :
- Cave
UN EXTÉRIEUR FONCTIONNEL ET PRIVATIF
La maison s’ouvre sur un terrain de 90 m² comprenant :
- Une cour intime pouvant accueillir un véhicule,
- Un agréable espace de verdure à aménager selon vos envies (potager, coin détente, terrasse...).
ENVIRONNEMENT – CALME ET PROXIMITÉ
Située à moins de 500 mètres des commerces de Livarot, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché :
- Écoles, marché local, services de santé accessibles à pied,
- À seulement 15 minutes de Lisieux et de sa gare SNCF (liaison Paris Saint-Lazare),
- À environ 50 km des plages de la Côte Fleurie (Deauville, Trouville).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A été vendu par notre agence
n.c. €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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