A vivre comme une maison

IDRON : Découvrez ce spacieux appartement T5 de 126 m2, niché dans une petite copropriété de 2 lots (maison divisée), à l’entretien irréprochable. Véritable coup de cœur, il offre le confort et les volumes d’une maison, avec un jardin privatif de 400 m² exposé plein Sud !

Les + du bien :
Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec grande cuisine ouverte entièrement équipée.
3 grandes chambres d’environ 13 m² chacune avec placards.
Un dressing indépendant.
Deux grandes terrasses.
Toiture neuve
2 parking

Quartier résidentiel et paisible, à proximité immédiate des transports en commun
Calme absolu, espaces verts, volumes généreux : cet appartement offre une qualité de vie rare sur le secteur.

Bien faisant partie d'une copropriété de 2 lots principaux.
Montant moyen annuel quote part charges de 300€/an soit 25 €/mois. Pas de procédure en cours.
DPE C(109) & C(23). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319€ et 1785€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m2/an
Consommation énergies finale : 104 kWh/m2/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Ref annonce 203158