Charme et confort moderne

PAU VILLE : Elégance et raffinement qualifient cette maison de maître en parfait état d'entretien. Demeure d'exception du début 19ème dont les matériaux d'origines qui ont été conservés et entretenus dans les règles de l'art. Superbes parquets, peintures murales, cheminée et volumes, sont autant d'éléments uniques et authentiques. Une demeure de 280 m2 qui allie prestations d'exceptions et confort moderne avec de grands espaces de vie et de réceptions. - Salon, petit salon et salle à manger - grande cuisine équipée avec espace repas, ouverte sur terrasse et jardin. - une suite en RDC avec son salon privatif. - 4 suites à l'étage. - Salon d'hiver à l'étage. Vient compléter cette demeure un grenier de 55 m2 avec accès direct, et un sous sol partiel de 60m2 disposant d'un espace buanderie, cave et atelier. Maison en parfait état général, à la toiture récente. Située sur un parc arboré et piscinable de 1360 m2, elle dispose également d'un garage double et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Demeure alliant charme et confort moderne. DPE D (207) & D(32) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4133 € et 5591 € par an(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203167. Vidéorama disponible sur le site agence.