Un coin de paradis

LESCAR: cette maison en parfait état, située sur une parcelle d'environ 900 m2, saura séduire les plus exigeants : 3 garages, climatisation, calme, proximité écoles et commerces, dépendances et superbe jardin sans aucun vis à vis. Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vue sans vis à vis sur un magnifique jardin arboré. Chambre et SDE/SDE en RDC, idéale pour une vie de plain-pied. Buanderie avec accès direct sur l'extérieur. -À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec espace dressing, SDE et toilettes indépendants. Un espace ouvert de 28 m² pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, complète l'étage de cette maison. En plus de son garage double, la maison dispose d'un 3ème garage disposant d'un grenier, pouvant facilement être transformé en logement indépendant. Ce garage développant 30 m2 au total, dispose également d'un espace abrité de 23 m2. Vous tomberez sous le charme de cette maison, autant pour son intérieur que son extérieur. DPE C (112) & A(3). Consommation énergie primaire : 112 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 80 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1860 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203188.