A vivre comme une maison

PAU FAC / HIPPODROME: Appartement situé au rez de chaussé d'une maison avec jardin sans vis à vis. Quartier calme et résidentiel, copropriété aux faibles charges. Découvrez ce superbe T4 en rez de jardin, sans vis à vis, au calme, où les volumes et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et le parfait état du logement. Belle cuisine équipée indépendante, avec accès direct au jardin. Grand cellier/ buanderie attenant à la cuisine. Séjour avec accès jardin. 1 SDB+SDE, 3 belles chambres, du rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, véritable havre de paix. Proche toutes commodités. Bien faisant partie d'une copropriété de 2 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 420€/an soit 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE E(273) & B(10) du 01/09/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2226€ et 3012€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 273 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 144 kWh/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr REF annonce 203185