T4 avec jardin et garage

PAU FAC / HIPPODROME: appartement avec jardin et garage situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commodités. Découvrez ce superbe T4, traversant et sans vis à vis, situé au premier étage d'une maison. Appartement lumineux et en parfait état. Belle cuisine équipée indépendante. Séjour spacieux. 1 SDB/SDE, 3 belles chambres, du rangement. Le + de cet appartement ? Un jardin arboré, sans vis à vis et un garage fermé ! Bien faisant partie d'une copropriété de 2 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 372€/an soit 31€/mois. Pas de procédure en cours. DPE D(220) & D(48) du 10/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2410€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 216 kWh/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr REF 203186