Un coin de paradis

EXCLUSIVITE: LESCAR bourg: cette superbe maison récente disposant d'une grande parcelle, saura séduire les plus exigeants : Volumes, parfait état, climatisation, calme, proximité écoles et commerces, dépendances et superbe jardin sans aucun vis à vis.

Pièce de vie traversante de 50 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vue sans vis à vis sur un magnifique jardin arboré.

-Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bains et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied.
-À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une grande mezzanine de 28 m² pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre (simple cloison) + espace bureau.
-Buanderie.

En plus de son garage double avec accès direct, la maison dispose d'une annexe d'environ 30 m2, idéale pour une profession libérale, ou maison d'amis. Cette annexe dispose également d'un carport de 23 m2.

Un coin de paradis, que vous ne pourrez qu'adorer.


DPE C (112) & A(3).
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m2/an
Consommation énergies finale : 80 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1860 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ref annonce 203177.
Vidéo disponible sur le site agence.