Un coin de paradis

EXCLUSIVITE LESCAR: cette superbe maison récente disposant d'un grand jardin, saura séduire les plus exigeants : Volumes, parfait état, climatisation, calme, proximité écoles et commerces, dépendances et superbe jardin sans aucun vis à vis. Pièce de vie traversante de 50 m² avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vue sans vis à vis sur un magnifique jardin arboré. Chambre et SDE/SDE en RDC, idéale pour une vie de plain-pied. -À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une grande mezzanine de 28 m² pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre (simple cloison) + espace bureau. -Buanderie. En plus de son garage double, la maison dispose d'un 3ème garage disposant d'un grenier, pouvant facilement être transformé pour activité professionnelle, ou maison d'amis. Ce garage dévelopant 30 m2 au total, dispose également d'un carport de 23 m2. Vous tomberez sous le charme de cette maison, autant pour son intérieur que son extérieur. DPE C (112) & A(3). Consommation énergie primaire : 112 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 80 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1860 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ref annonce 203177. Vidéo disponible sur le site agence.