Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Ares (33740)

? Maison contemporaine à Arès – Lumineuse et fonctionnelle Située dans un quartier calme d'Arès, cette maison contemporaine construite en 2009 offre un cadre de vie agréable à proximité du Bassin d'Arcachon. Elle propose 107 m² habitables, comprenant un bel espace de vie d'environ 55 m² avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un garage attenant de 21 m² vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de 820 m², plat et piscinable. Un bien idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire au calme. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.