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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 63 m² à Cugnaux
— Cugnaux 31270 —
Nos partenaires locaux
INVESTISSEMENT LOCATIF T3 Loué Rentabilité 6,42% 2 Parkings
Appartement T3 d'environ 63,35 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Cugnaux (31270).
Loué actuellement Loyer CC : 776,24 / mois (660,01 HC + 116,23 charges)
Bail jusqu'au 29/09/2029 en place depuis 2014
Rentabilité brute : 6,42%
Composition :
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bains
WC
Balcon
2 places de parking incluses
Informations financières :
Loyer CC : 776,24 / mois (660,01 HC + 116,23 charges)
Charges de copropriété : 147,72 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 1 379 / an (dont 157 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : C
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement T3 d'environ 63,35 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Cugnaux (31270).
Loué actuellement Loyer CC : 776,24 / mois (660,01 HC + 116,23 charges)
Bail jusqu'au 29/09/2029 en place depuis 2014
Rentabilité brute : 6,42%
Composition :
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bains
WC
Balcon
2 places de parking incluses
Informations financières :
Loyer CC : 776,24 / mois (660,01 HC + 116,23 charges)
Charges de copropriété : 147,72 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 1 379 / an (dont 157 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : C
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 680.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 4054-FOROM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 63 m² à Cugnaux
145 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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