Petit château au milieu en pleine nature dans le Lot et Garonne

Un lieu magique pour les amoureux de la nature et la Quiétude. Unique dans le Quercy , niché en pleine nature , ce remarquable petit château avec ses deux belles tours bénéficie de par sa position d’une vue sur la nature mixée de bois et de prairies . Cette imposante  propriété est agrémentée de plusieurs dépendances formant une cour fermée, d’un cours de tennis et d’une superbe piscine.
Le corps de logis principal 360 m2 bénéficie de beaux éléments architecturaux , ses sols en travertin et en bois massif, de belles cheminées , de magnifiques portes d’époque.
Dés votre arrivée , vous serez accueilli par une élégante entrée donnant  sur un couloir central de 36 m2 desservant en deux parties : la première vous conduit à un beau salon avec sa cheminée de 25 m2, d’une cuisine équipée de 25 m2 avec un accès sur une terrasse , une grande salle à manger lumineuse de 40 m2 dotée de sa cheminée et deux chambres de 20,24 m2 et 17,86 m2 ensuite avec leur antichambres et leurs salles de bains.
A l’étage desservi par un escalier en bois massif  donnant sur un salon lecture 156 m2 et profitez de quatre chambres avec salles de bain offrant des espaces intimistes, idéales pour une grande famille.
Au sous-sol avec son entrée indépendante une chambre en suite de 12 m2 , une salle de jeu , une buanderie , la chaufferie et une grande cave très seine.
Cette ouvre la voie à une multitude de possibilités.
Les différentes dépendances sont en très bon état , on y trouve une première grange de 180 m2 aménagée en atelier , la deuxième de 350 m2 peut être transformée en écurie , un bûcher de 60 m2 et un pool house aménagée en cuisine d’été et local technique 40 m2.
Le confort y est assuré et enjolivé par un joli parc fleuri , une piscine 12 x 6 chauffée et sécurisée d’une clôture en fer forgé en s’intégrant dans le paysage et un terrain de tennis très bien entretenu. L’ensemble de la propriété est entouré de bois , de parcelles agricoles et de prairies . La surface totale de plus de 40 hectares.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur 4 %