Name: Appartement 69 m² à Royan
SKU: 690V1180A
Price: 288750 EUR
Availability: InStock

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ETABLISSEMENTS DRUJON

288 750 €

69 m²

3 pièces

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ROYAN - VUE MER - PORT DE ROYAN - Rare à la vente !
À RENOVER selon vos goûts, cet appartement traversant de 69,86 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il offre une vue imprenable sur la mer et l'entrée du port de plaisance que vous pourrez admirer par les grandes baies vitrées de la grande pièce de vie, lumineuse ou encore par balcon attenant à la cuisine aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une loggia avec vue sur la plage de Foncillon, une salle d'eau et des toilettes séparées. .
Une cave vient compléter ce bien aux grandes possibilités de valorisation.
Un emplacement exceptionnel à quelques pas des plages, du centre-ville et du port
À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré

Référence: 690V1180A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1104 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover royan appartements avec vue sur mer royan appartements avec balcon royan appartements au dernier étage royan achat appartement royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr