Gîtes en activité + habitation

Ensemble de
gîtes , Affaire clé en main –
Gîtes en activité avec fort potentiel et cadre paisible Dans un cadre naturel et verdoyant, ensemble immobilier
rénové composé de deux bâtiments d'habitation avec 11 chambres,
plusieurs gîtes, espaces bien-être et piscines, sur un terrain paisible
idéalement situé au cœur de la campagne creusoise le tout sur 8066m² de terrain.  1er bâtiment – 138 m²
habitables 
Salon avec poêle à
granulés, cuisine équipée, salle à manger
4 suites (chambre + salle
d'eau + WC) sur deux niveaux
Cave voûtée, cave, VMC,
double vitrage, terrasse vue jardin
Chauffage poêle à granulés
+ convecteurs
Fosse septique 
 2e bâtiment – 286 m²
habitables + 2 gîtes de 43m² chacun.
Grands volumes : salon,
cuisine, buanderie, 4 chambres, dressing, 2 salles de bains
Mezzanine aménagée avec 2
chambres supplémentaires
Gîte 1 : chambre, cuisine/séjour, salle d'eau
Gîte 2 : chambre,
cuisine/séjour, salle d'eau
Chauffage au sol
électrique, convecteurs, poêle à granulés
2 ballons thermodynamiques
pour l'eau chaude
Panneaux photovoltaïques,
double vitrage, bonne isolation
Toiture neuve, maison en
pierre rénovée
 Espaces bien-être
& extérieurs
Bâtiment dédié avec sauna et jacuzzi
Piscine hors sol + piscine
semi-enterrée
Nombreuses caves, grenier
aménageable
Terrain agréable, sans
vis-à-vis, environnement calme et nature
Activité gîtes déjà en
place
Revenus stables et
clientèle régulière
Bien vendu entièrement
rénové, prêt à exploiter immédiatement
Possibilité de reprise
d'activité sans travaux, idéal pour projet familial ou reconversion
Localisation : Creuse – secteur paisible, au cœur d'un environnement naturel
propice au tourisme vert

   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : Agence Immobilière TRANSAXIA 1, place de la République 23700 AUZANCES   - tél. :   [Coordonnées masquées]/  [Coordonnées masquées]   -    bien visible sur "transaxia-auzances.fr"  Yves   EMPSON   et Alexandra   BONGIOANNI    Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 752 942 284                                                                             RCS :   Guéret A 801 899 774 Transaxia AUZANCES, EMPSON Yves et BONGIOANNI Alexandra (EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».