VRS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de construction traditionnelle de 157 m2 implantée sur un terrain clos et paysagé de 893 m2, dans un quartier résidentiel calme et recherché de la charmante commune de La Palme(11). Sa localisation à 10 minutes des plages de Port-la-Nouvelle ou Leucate/La Franqui en font un bien d'exception à l'emplacement idéal. Les principales caractéristiques de ce bien : un espace détente sans vis-à-vis avec piscine traditionnelle 11m x 4 m au sel et automatisation complète entourée d’une grande terrasse ensoleillée propice à profiter de belles journées estivales. Une Maison lumineuse avec de vastes espaces de vie, grâce à ses baies vitrées à galandage donnant directement sur la piscine et le jardin - Une véranda extraordinaire vous permettant de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis été comme hiver - 4 belles chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant confort et intimité pour toute la famille - Deux salles d’eau, en rdc et à l’étage, ainsi que deux WC indépendants - Terrasse loggia privative à l’étage pour la chambre/bureau - Grand garage de 27 m2 + atelier ou second garage de 20 m2, idéaux pour véhicules, stockage, bricolage ou activité artisanale - Jardin paysagé parfaitement entretenu, avec forage pour une alimentation en eau toute l'année - Climatisation réversible et isolation performante (catégorie énergétique B) garantissant une faible consommation énergétique - Les Prestations extérieures : Allées et espaces verts impeccables - Exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée - Environnement sécurisé et familial à proximité du coeur du village. Alarme, visiophone, Caméra de surveillance - En conclusion, Ce bien rare est idéal pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux, dans un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquilité. Contactez VRS IMMOBILIER dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce havre de paix.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Superbe villa t5 157 m2 piscine, grand terrain 893 m2, garage et atelier quartier residentiel recherché
570 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)