Name: A VENDRE studio cabine exposé avec beau balcon SUD ARCACHON - AIGUILLON
SKU: 2735
Price: 174900 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Schmidt

à La Teste-De-Buch

Etablissements Pinturaud

à La Teste-De-Buch

Signature M

à Arcachon

174 900 €

24 m²

1 pièce

Agence Coullaud

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

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L'Agence COULLAUD, vous propose à la vente, ce joli studio cabine bien entretenu, sur le secteur de l'Aiguillon plage, commerces et port de plaisance à pied
Terrasse exposé plein sud et proposant une vue dégagée, il saura vous séduire grâce à son emplacement et à sa fonctionnalité.
Une vaste entrée pouvant accueillir un grand placard
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis direct
Pièce à vivre avec un kitchenette, placards aménagés, une salle d'eau avec w.c.,
Un cellier complète l'ensemble
Résidence entretenue, avec ascenseur et local vélo
Commerces de proximité, restaurants et plage à 2 minutes à pied. Un joli petit nid pour passer les vacances comme pour vivre à l'année dans un quartier dynamique
Mandat no2735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2735
Bien en copropriété. Nombre de lots : 197. Charges de copropriété : 788 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse arcachon appartements avec ascenseur arcachon achat appartement arcachon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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