Name: Appartement maison avec garage
SKU: 86139670
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

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1 150 000 €

171 m²

5 pièces

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Compromis idéal entre maison et appartement pour ce bien développant 171m² carrez complété d’une terrasse et d’un garage situé à quelques pas de St Charles et du centre de Biarritz.

Sur 2 niveaux, le dégagement d’entrée, pourvu de nombreux rangements, dessert une chambre ouvrant sur une cour puis un bureau et une salle d’eau.

L’escalier mène à l’étage qui propose une spacieuse pièce de vie traversante de 70m² avec un poêle à granules ouvrant sur une terrasse, puis 2 chambres et une salle de bains.

Cet ensemble immobilier spacieux, lumineux et de qualité, bénéficie d’un environnement calme et propose un mode de vie à pied.

Un garage complète cet ensemble.

Référence: 86139670

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 020 € - 4 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse biarritz appartements avec garage biarritz achat appartement biarritz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr