Name: A vendre à Nancy F3 style Haussmannien
SKU: V746
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175 000 €

74 m²

3 pièces

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A vendre Appart F3 en centre ville

Magnifique appartement F3 de 74 m2 Carrez, au 4ème étage, donnant sur la très belle porte St Nicolas de Nancy, Rue St Dizier, Place des Vosges à NANCY.

Vous trouverez 1 grand Séjour de 20 m2 avec 2 baies vitrées donnant sur 2 balcons, 2 chambres spacieuses, cuisine intégrée, sdb avec bidet, 1 wc indépendant.
Style Haussmannien, parquet en chêne massif, cheminée en marbre, moulures, 2 balcons avec vue imprenable sur la ville de Nancy, appartement en très bon état, peinture blanche récente, chauffage électrique, nombreux rangements et placard intégré dans une chambre.
Vendu avec cet appartement une cave et une mansarde sous comble avec un vélux, idéal pour y entreposer des affaires ou simplement vouloir s'y reposer dans un cadre différent.
DPE E.
Petite copropriété sans ascenseur, avec charges maitrisées.

Contactez Isabelle MEYER dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: V746
Honoraires d'agence de 6.71% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec ascenseur nancy appartements Centre Ville-Charles III nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr