Maison en pierre en plein coeur de Saint Brieuc - Au calme et à environ 700 mètres de la gare

Nous vous présentons en exclusivité cette maison authentique à usage d'habitation, idéale maison familiale, à proximité de la gare et du centre ville de Saint Brieuc. - La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir. Deux logements libres d'occupants, complètent ce bien. - T2 avec entrée indépendante, cuisine, salle, chambre, salle d'eau récente avec WC (loué environ 450 euros/mois). - Studio en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et terrasse : cuisine ouverte sur chambre, salle d'eau avec WC (loué environ 300 euros/mois). Pièce à usage de chaufferie, petite dépendance, terrain d'une superficie d'environ 623 m². Les plus ? Toiture entièrement révisée, fenêtres PVC double vitrage avec volets solaires (octobre 2021), portes changées en 2024, assainissement collectif conforme, exposition Sud/Sud Ouest avec vue dégagée sur la vallée du Gouédic, à vingt minutes des plages environnantes. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas et contactez nous pour organiser une visite. Prix FAI : 299 728 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.