Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa aubagne 8 pièce(s) 280 m2, calme, piscine, tennis
— Aubagne 13400 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier : fenêtres
Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !
06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
Votre spécialiste façade
Rénovation et Ravalement de Façades - Traitement des fissures - peinture - bandeau de décoration - joints de Pierre
06 88 17 82 89 ou cliquez-ici
Votre expert du déménagement
Equipe de professionnels qualifiés et expérimentés pour vous accompagner dans tous vos projets .Contactez nous au
04 42 18 62 70 ou cliquez-ici
Nichée au coeur d'un environnement privilégié, venez découvrir une villa d'environ 280m2 habitables édifiée sur une parcelle de 7131m2. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie unique. Construite il y a 50ans, elle allie charme, confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un vaste séjour baigné de lumière avec une magnifique hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse et le tennis, une grande cuisine avec sa salle à manger ouvrant sur une autre terrasse et la piscine., d'un coin nuit avec 2 chambres et leur salle d'eau et wc, une buanderie. A l'étage, deux espaces distincts: Côté séjour, une mezzanine avec sa salle de bains et son wc. Côté nuit, un espace idéal pour les enfants comprenant 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son wc privatif. A l'extérieur, le terrain arboré et paysager offre un véritable havre de paix avec une grande piscine, un court de tennis privé et de larges espaces verts propices à la détente ou aux jeux en famille. Une dépendance d'environ 70m2 complète cette description. Cette propriété rare allie volumes généreux et cadre exceptionnel. Grégory Doukhan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa aubagne 8 pièce(s) 280 m2, calme, piscine, tennis
1 295 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)