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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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15 minutes sud DINAN
— Dinan 22100 —
Nos partenaires locaux
A 15 minutes au sud de DINAN, dans bourg avec école, belle longère de caractère entièrement rénovée et exposée sud. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une grande pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, une buanderie et un wc. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau, un wc. Greniers au dessus. Nombreuses dépendances dont deux garages, une pièce aménagée en salle de jeux, un hangar et abris bois. Une grande terrasse avec une piscine et un préau. Surfacez habitable de 212 m². Chauffage électrique avec pompe à chaleur air/eau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 157 m². Belles prestations. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
15 minutes sud DINAN
399 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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