Maison moloy 4 pièce(s) 104 m2

Vous êtes primo accédant ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif, cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de Moloy, proche du CEA Valduc, à 30 Kms de Dijon Valmy, celle ci se compose d'une cuisine entièrement équipée et neuve d'une surface de 24 M², d'un séjour , de 2 chambres, d'une salle d'eau et un toilette séparé. Un espace buanderie de 20 M² avec son accès à une cave hors sol facilement aménageable. Déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage (de 2025) Pour un investissement locatif, cette maison possède 2 entrées distinctes facilitant la création de 2 logements de type 2. Une dépendance faisant office d'atelier avec son four à pain. Un parking et une seconde cave enterrée. Le tout posé sur un terrain intimiste, en palier et clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde COQUET Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n°988 161 048 (0.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MATHILDE COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 161 048 - Dijon.