Maison Courtivron 4 pièce(s) 76.96 m2

A Courtivron, à seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille et à proximité du CEA Valduc, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un séjour de 15 m² pouvant être facilement agrandi grâce à une chambre attenante, ainsi que d'une cuisine indépendante de 10 m². Elle dispose de trois chambres, comprises entre 8 m² et 12,7 m², dont une supplémentaire aménagée en sous-sol. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec un garage de 38 m² ainsi qu'une buanderie équipée d'une chaudière fioul récente (2022). La maison bénéficie déjà de fenêtres en PVC double vitrage. A l'extérieur, une large terrasse donne sur un terrain d'environ 1 700 m², comprenant également un second garage/atelier. Un découpage par géomètre est prévu, permettant d'adapter la surface du terrain total de 5785m² selon les besoins et le projet du futur acquéreur. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)