Name: Appartement Annecy 3 pièces 84m2
SKU: 1795
Price: 546000 EUR
Availability: InStock

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à Chapeiry

546 000 €

84 m²

3 pièces

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ANNECY Centre, EXCLUSIVITE, voici un bel appartement convivial et chaleureux, idéalement placé, proche toutes commodités ! Doté d'une belle hauteur sous plafond et joliment aménagé, il propose de beaux volumes baignés de lumière, avec cuisine équipée, salon, 2 chambres, et balcons. Opportunité rare au coeur de la ville ! Laissez-vous charmer par ce superbe appartement de type 3, aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un cachet unique. Baigné de lumière, il dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour créer un véritable cocon en plein coeur de la ville. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare. L'ensemble est compléter par une cave en annexe. Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 1795
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr