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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 91m² à saint-etienne
— Saint-Etienne 42100 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Laurent Soler vous propose : TRIPLEX à rénover !
Pour résidence principale ou pour investissement locatif (1 ou 2 logements).
Maison de ville 91 m² sur Saint-Etienne - Quartier SAINT-FRANCOIS
-Au Rdc, une dépendance de 27 m² avec cuisine et salle d'eau :
>>> à séparer du logement pour en faire un studio (à louer) ou à rattacher au logement familial pour en faire une suite parentale
-Au 1er étage, un espace de 30 m² (actuellement Cuisine + Chambre + wc + salle de bain)
>>> possibilité d'ouvrir l'espace pour en faire un grand séjour avec cuisine ouverte
-Au 2nd étage, 2 chambres + 1 bureau ou dressing
>>> pas de travaux à prévoir sur cet étage
Important, des travaux récents ont été réalisés :
- isolation par l'extérieur en 2022
- changement des menuiseries par du double-vitrage PVC en 2021
- chaudière à condensation au gaz en 2016
>>> DPE très correct avec une note D
Pour compléter, une belle cave et une cour sont à votre disposition.
En résumé, un emplacement recherché ! Fort potentiel locatif notamment pour des logements étudiants ou cadre idéal pour une famille souhaitant la proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour une organiser une visite rapidement
Laurent SOLER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835436)
Pour résidence principale ou pour investissement locatif (1 ou 2 logements).
Maison de ville 91 m² sur Saint-Etienne - Quartier SAINT-FRANCOIS
-Au Rdc, une dépendance de 27 m² avec cuisine et salle d'eau :
>>> à séparer du logement pour en faire un studio (à louer) ou à rattacher au logement familial pour en faire une suite parentale
-Au 1er étage, un espace de 30 m² (actuellement Cuisine + Chambre + wc + salle de bain)
>>> possibilité d'ouvrir l'espace pour en faire un grand séjour avec cuisine ouverte
-Au 2nd étage, 2 chambres + 1 bureau ou dressing
>>> pas de travaux à prévoir sur cet étage
Important, des travaux récents ont été réalisés :
- isolation par l'extérieur en 2022
- changement des menuiseries par du double-vitrage PVC en 2021
- chaudière à condensation au gaz en 2016
>>> DPE très correct avec une note D
Pour compléter, une belle cave et une cour sont à votre disposition.
En résumé, un emplacement recherché ! Fort potentiel locatif notamment pour des logements étudiants ou cadre idéal pour une famille souhaitant la proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour une organiser une visite rapidement
Laurent SOLER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835436)
Référence: 1838765
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 91m² à saint-etienne
140 000 €
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