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Cozynergy

à Toulouse

Capstone box

à Saint-Apollinaire

Immeuble- investissement locatif 3 lots Arnay-le-Duc

Name: Immeuble- investissement locatif 3 lots Arnay-le-Duc
SKU: 17365
Price: 45000 EUR
Availability: InStock

— Arnay-Le-Duc 21230 —

45 000 €

110 m²

4 pièces

Neyrat Immobilier

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Situé proche des commodités, écoles, collèges, services, commerces, cet immeuble présente une belle opportunité pour investisseurs.
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée commun desservant :
Un local commercial avec bureau, coin cuisine et WC, 28 m²
Un appartement T2 en cours de rénovation
A l'étage :
Un appartement T3, comprenant : un dégagement pouvant servir de bureau, 2 chambres, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau et WC.
2 caves en sous-sol.
Un grenier

Atouts :
Mixte habitation + commerce
Locaux lumineux et bien agencés
Potentiel locatif intéressant
Pour tout renseignements, veuillez contacter Nathalie Berthault, votre conseiller immobilier au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
N° SIRET 82887516100014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 17365
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2024

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr