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86 m²

4 pièces

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Appartement hypercentre avec balcon, terrasse, parking et cave - Travaux votés En plein hypercentre, découvrez cet appartement situé au 4 étage, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement se compose d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger baignant dans la lumière grâce à de grandes baies vitrées. L'ensemble donne accès à un balcon et à une terrasse, des espaces extérieurs rares en coeur de ville. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. L'appartement est très bien agencé, fonctionnel et particulièrement lumineux. - Annexes : Place de parking en sous-sol et une cave Travaux votés en Assemblée Générale : Réfection des balcons Isolation des façades Travaux à la charge du vendeur - Début des travaux prévu à l'été 2026 Les charges incluent le gardien, le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude et l'eau froide et l'entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1147 lots - dont 456 lots habitation. Charges annuelles : 3960 euros.

Référence: 183
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1147. Charges de copropriété : 3960 €.
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 400 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec terrasse nancy appartements avec ascenseur nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANCY - Appartement 86 m2 - Parking - cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

NANCY - Appartement 86 m2 - Parking - cave

269 000 €