Située dans un quartier calme à Aureilhan, cette maison des années 60 à charpente traditionnelle vous séduira par son potentiel et sa configuration fonctionnelle.
Possibilité de crée un appartement indépendant au rez-de-chaussée
Elle offre environ 113 m2 habitables et s'organise sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : un entrée, une chambre (de 9.8 m2), une cuisine et un point d'eau avec WC
Etage : un séjour lumineux de 26 m2, deux chambres (9.8 et 12 m2), une cuisine équipée de 14.6 m2 entièrement refaite récemment, une salle d'eau et un WC indépendant
Un garage de 28 m2 complète ce bien
Double vitrage à l'étage/simple vitrage au RDC
Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de moins de 10 ans
Planches de rives en PVC également récentes (moins de 10 ans)
Terrain 452 m2
Idéale pour une famille ou un projet de réaménagement, cette maison offre une belle opportunité dans un secteur recherché
A visiter sans tarder !
Agent commercial I. Soler au RSAC de Tarbes no 788 888 972
[Coordonnées masquées]
Possibilité de crée un appartement indépendant au rez-de-chaussée
Elle offre environ 113 m2 habitables et s'organise sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : un entrée, une chambre (de 9.8 m2), une cuisine et un point d'eau avec WC
Etage : un séjour lumineux de 26 m2, deux chambres (9.8 et 12 m2), une cuisine équipée de 14.6 m2 entièrement refaite récemment, une salle d'eau et un WC indépendant
Un garage de 28 m2 complète ce bien
Double vitrage à l'étage/simple vitrage au RDC
Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de moins de 10 ans
Planches de rives en PVC également récentes (moins de 10 ans)
Terrain 452 m2
Idéale pour une famille ou un projet de réaménagement, cette maison offre une belle opportunité dans un secteur recherché
A visiter sans tarder !
Agent commercial I. Soler au RSAC de Tarbes no 788 888 972
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 113 m2 sur 452 m2 de terrain
174 000 €
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