Name: Appartement 57 m² à Nancy
SKU: AG912-86219553
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

149 000 €

57 m²

3 pièces

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Nancy Jardinniers - Appartement T3 de caractère Idéalement situé au c?ur du centre-ville de Nancy, à proximité immédiate des rues commerçantes et à seulement 5 minutes de la Cathédrale et de la place Stanislas, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié.

Au sein d'une copropriété de caractère, ce bien entièrement rénové a su préserver tout le charme de l'ancien : parquets en chêne, élégantes moulures et volumes lumineux.

L'entrée s'ouvre sur un séjour convivial, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.

Le chauffage au gaz, le double vitrage et les annexes pratiques (grenier et cave) ajoutent confort et fonctionnalité.

Idéal primo-accédant ou pour investissement, cet appartement allie authenticité et confort moderne, au c?ur de la ville et à deux pas de toutes les commodités, commerces, transports et écoles.

Venez visiter ce joli appartement et laissez-vous séduire par son charme !

Référence: AG912-86219553
Honoraires d'agence de 7.97% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Stanislas-Meurthe nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr