Name: Appartement vue mer Pontaillac 80m2.
SKU: 6311
Price: 540000 EUR
Availability: InStock

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ETABLISSEMENTS DRUJON

à Niort

540 000 €

80 m²

4 pièces

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Sandra vous présente cet appartement avec VUE SUR MER idéalement situé face à LA PLAGE DE PONTAILLAC. Il se situe au 4éme étage d'une résidence avec ascenseur. Sa surface habitable de 80m2 vous offre une magnifique vue.
Il se compose de 3 chambres dont une avec vue sur mer et balcon, les 2 autres avec un balcon de 10m2.
Cuisine ouverte sur une piéce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon de 20m2 avec VUE SUR MER et sur le CASINO BARRIERE DE PONTAILLAC.2 salles d'eau avec WC. 1salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage par radiateurs élèctriques.
Un appartement chaleureux et rare sur le secteur. Pour plus d'informations contacter Sandra [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6311
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer royan appartements avec balcon royan appartements avec ascenseur royan achat appartement royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr