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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Marais nord 2 pièce(s) 33 m2

Name: Appartement Marais nord 2 pièce(s) 33 m2
SKU: DOM23868-83
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

— Paris-3e 75003 —

420 000 €

33 m²

2 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Paris 9ème

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vous propose en exclusivité cet appartement à fort potentiel, idéalement situé dans le célèbre quartier du Marais, au pied des commerces, à deux pas du métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11), du métro Réaumur-Sébastopol (ligne 4), et à seulement 10 minutes de Châtelet - Les Halles.
Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur cour, au calme absolu, d'une chambre avec salle de bains, et de W.C. séparés.
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, son plan traversant? Ce appartement a tout pour devenir votre havre de paix après rénovation.
À ne pas manquer !

Référence: DOM23868-83
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr