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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Etablissements Pinturaud
à La Teste-De-Buch
Créamétal
à Mios
Stylea
à Salles
Schmidt
à La Teste-De-Buch
1ère ligne centre ville
— Arcachon 33120 —
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Van Poulle Immobilier vous propose : PREMIERE LIGNE VUE BASSIN CENTRE VILLE : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé pour une personne seule ou un jeune couple. Entièrement meublé avec goût, cet appartement rénové offre une vue imprenable sur le bassin, promettant des moments paisibles dès le lever du soleil. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'un garage privé, d'un balcon pour savourer l'air marin, et d'une salle d'eau moderne. La proximité des commerces lui donne un atout supplémentaire (3 minutes à pied) et divers commerces facilite votre quotidien, tandis que le Parc Mauresque (10 minutes à pied) invite à la détente en plein air. Côté transport, l'appartement est bien desservi : la gare d'Arcachon est à seulement 400 mètres, permettant un accès facile. Une occasion rare d'embrasser la douce vie arcachonnaise. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous !
Référence: 1699
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1ère ligne centre ville
493 500 €
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