Name: Appartement 20 m² à Saint-Etienne
SKU: AG366-630
Price: 39000 EUR
Availability: InStock

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20 m²

1 pièce

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Situé à deux pas du tram, Secteur Bellevue, ce studio représente un investissement locatif idéal. Actuellement loué 300 EUR par mois dont 15 euros de charges locatives, il permet de percevoir un revenu immédiat dès l'achat avec une excellente rentabilité (9,2%).
Le studio est vendu avec son mobilier, prêt à l'emploi. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un espace de vie agréable avec kitchenette et salle d'eau. Sa localisation proche des transports et des commodités en fait un logement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.
Les charges annuelles sont d'environ 550 EUR et la taxe foncière est de 460 EUR.
Ce studio représente une opportunité intéressante pour un premier investissement.

Charges : 550 euros par an
Taxe foncière : 460 euros
Cityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_31920192)

Référence: AG366-630
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 550 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/08/2023

Coûts annuels estimés : 520 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr