A vendre - locaux d'activité d'environ 612 m² - za la tignonnière, aubigny-les-clouzeaux (85)

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la VENTE, deux locaux d'activités. Emplacement idéal : Situés dans la zone d'activités La Tignonnière à Aubigny-les-Clouzeaux, à seulement 250 m de l'axe La Roche-sur-Yon / Les Sables-d'Olonne et à 2 minutes de l'autoroute A87. Surface totale : Environ 622 m² de locaux sur un terrain cadastré de 4 233 m². Composition des locaux : 1er local de 2011 : Environ 230 m² de stockage - Isolé double peau - 3 portes sectionnelles électriques (4,5X4) - 2 portes situées aux extrémités du local - Nombreuses prises électriques 2nd local de 2002 : Environ 382 m² - Grand espace d'accueil avec bureaux 47 m² - Un bureau individuel 23 m² - Atelier env. 290 m² - porte sectionnelle (4,60X5) - Sanitaire avec douche - Mezzanine comprenant : - Espace kitchenette - Salle de repos - Espace de stockage Accessibilité et Aménagements : - Accès poids lourd avec aire de manoeuvre sur enrobé - Plusieurs places de stationnement disponibles - Parcelle partiellement clôturée avec portail manuel - Aménagement paysager Informations complémentaires : - Disponibilité : Immédiate - Zone : UE : Activités de type artisanal, industriel, ou de stockage Bâtiment idéal pour toutes activités de stockage ou de production. Conditions : Prix présenté : 400 000 euros Net Vendeur + honoraires d'agence, en sus : 5% HT du prix de vente Net Vendeur Pour une visite, contactez Virginie VINET (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. Virginie VINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .