Vente Appartement 3 pièces de 53m² - 93190 Livry-Gargan

Casavo vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à Livry-Gargan, dans un immeuble de 1959.

Produit rare avec grand jardin – Surface pondérée 86 m²
Appartement 3 pièces avec 100 m² de jardin privatif – Livry-Gargan

Surface Carrez : 52,59 m² (53,32 m² habitables)
Surface pondérée : 86 m²
Jardin privatif de 100 m² de plain-pied — un véritable prolongement du séjour, rare sur le secteur.

Les atouts du bien

Séjour lumineux avec accès direct au jardin, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours

Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

2 chambres confortables

Salle de bain et WC séparés

Orientation Est offrant une belle luminosité naturelle

Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal

Chauffage électrique individuel

Cave privative

Informations financières

Charges de copropriété : 288,44€/mois (865,32 €/trimestre)

Taxe foncière : 634 €/an

Électricité : 89,43 €/mois

Un bien alliant confort, extérieur généreux et praticité, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.

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