Maison individuelle, atypique

Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ??
Cette maison pleine de charme saura vous séduire par son agencement unique.
En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon avec poêle à bois, attenant à une cave voutée pouvant faire office de salle de jeux.
Par un escalier de 7 marches vous accederez à la salle à manger baignée de lumière, avec un second poêle à granulés, prolongée par une petite véranda ouverte.
Un couloir lumineux avec puits de lumière mène à la cuisine équipée, avec vue sur le jardin arboré.
Sur ce même niveau, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire semi-encastrée, ainsi que 2 autres chambres dont une avec mezzanine.
Garage et jardin complète l'ensemble.
Le charme de l'atypique au quotidien
Chauffage gaz de ville neuve + poêle à bois + poêle à granulés
Doubles et triples vitrages.
Proche des axes routiers et commerces.
Une visite s'impose !!!

Cette annonce référence 302667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 414[Coordonnées masquées]7.

Prix du bien : 177 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr