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Clim.Elec 84

à Avignon

Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel

à Sorgues

Déménageurs du Soleil

à Istres

425 250 €

180 m² / 600 m²

6 pièces

LBH Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre chauffagiste/climaticien

Pompe à chaleur - Climatisation - Ballon Thermodynamique - Agrée RGE - Qualipac

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LBH Immobilier vous présente cette maison sur Avignon, construite dans les années 90 sur une parcelle de 600 m2, cette villa propose sur une surface d'environ 180 m2 habitable, une grande cuisine ouverte sur un salon séjour, un bureau, un wc, un cellier, et un studio indépendant en rez de chaussée. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Une belle terrasse permet de profiter de la piscine et de la verdure autour de cette dernière. Un local a été crée à usage de lieu de stockage avec une mezzanine pour environ 20m2. Pas de garage mais possibilité de garer un à deux véhicule dans l'allée.
Le studio est attenant à la maison avec une entrée est indépendante.
A proximité des écoles, centres commerciaux, ce bien est situé dans un endroit calme et repossant.
La piscine dispose d'un lieu dédié sous forme de petit cabanon pour stocker le matériel nécessaire pour son bon fonctionnement. La piscine est traitée par le chlore.
La maison est dotée d'un chauffage central gaz ainsi que de trois climatisations (deux en rdc et l'autre à l'étage).
Des projections avec une nouvelle décoration ont été réalisées avec l'IA.
DPE C

Référence: 201
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 088 € - 2 824 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage avignon maisons à vendre avignon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison avec piscine Avignon et studio

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison avec piscine Avignon et studio

425 250 €