Name: T3 111,35 m2 annecy
SKU: 25016
Price: 915000 EUR
Availability: InStock

915 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 899 € €	152 856 € €
15 ans	6 487 € €	252 730 € €
20 ans	5 297 € €	356 336 € €
25 ans	4 620 € €	471 017 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

111 m²

3 pièces

Peak Immobilier Annecy

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Situé en plein coeur du Triangle d'Or à deux pas des Galeries Lafayette, au sein d'une résidence de standing des années 1995 parfaitement sécurisée, magnifique appartement de 111,35 m2 offrant une vaste pièce de vie avec jolie terrasse, bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une très bonne exposition, une cuisine indépendante équipée avec une seconde terrasse, une très belle chambre avec rangement et sa douche privative le tout donnant sur deux balcons, une grande salle de douche magnifiquement éclairée avec un second wc, un cellier, une seconde chambre avec son dressing, une cave en sous-sol, parking de copropriété commun au sein de la résidence.
Un garage individuel ainsi qu'une place privative de stationnement sont possibles avec ce bien rare situé dans le quartier le plus prisé d'ANNECY.
Charges annuelles : 2600 euros, honoraires à la charge des l'acquéreur : 35.000 euros TTC, prix des biens net vendeur : 880000euros.

Référence: 25016
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires d'agence de 3.98% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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