Name: Appartement 67 m² à Le Mans
SKU: 7605-DA
Price: 116000 EUR
Availability: InStock

116 000 €

67 m²

4 pièces

LELIÈVRE Immobilier Le Mans Centre

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Situé dans un secteur privilégié du Mans, Les Maillets, ce type 4 (66 m2) est une véritable perle rare. Alliant calme absolu et proximité immédiate de tous les services, il se niche au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein OUEST, vous offre à chaque moment un spectacle à couper le souffle grâce à sa vue panoramique imprenable. Un cadre de vie exceptionnel que vous ne lasserez pas de contempler. Entièrement rénové en excellent état, cet appartement traversant propose un agencement soigné et fonctionnel : o Espace Jour : Un vaste séjour salon convivial et une cuisine moderne aménagée et équipée (A/E) avec son cellier attenant très pratique. o Espace Nuit : Deux grandes chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. o Les + : De nombreux rangements intégrés pour un intérieur toujours impeccable. Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de cet appartement, ce bien dispose également d'une : o Place de parking privée, o Cave pour vos besoins de stockage. Pourquoi choisir cet appartement : pour son étage supérieur, sa luminosité maximale, ses prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour une résidence principale sereine et élégante. Une visite s'impose pour confirmer le coup de foudre ! ? Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7605-DA
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2584 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 024 € - 1 386 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Maillets-Bellevue le mans achat appartement le mans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr