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Cozynergy

à Toulouse

Gesco (SA)

à La Courneuve

Appartement 109m² à aubervilliers

Name: Appartement 109m² à aubervilliers
SKU: 4137
Price: 479000 EUR
Availability: InStock

— Aubervilliers 93300 —

479 000 €

109 m²

4 pièces

ERA RESOLVIMMO 2

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ERA immobilier vous présente un superbe duplex de 109 m² baigné de soleil avec 2 terrasses de 24 m² et 12 m². Situé à 8 minutes à pied du métro Fort d'Aubervilliers, dans une résidence conviviale avec jardin partagé. Ce duplex lumineux vous séduira par ses beaux volumes, sa double exposition sans vis-à-vis et au calme absolu. il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée de plus de 50m² donnant accès à la plus grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC, un grand dressing, dégagement et une seconde terrasse d'environ 12m2.
Possibilité d'acquérir un parking en sus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4137

DPE

GES

Date du DPE : 25/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr