Name: Nancy / rue pasteur f3 + cave
SKU: 7502
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

129 000 €

57 m²

3 pièces

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Nancy, 65 rue Pasteur, à 2 pas du parc Sainte-Marie, F3 de 57m2 au sol (41m2 carrez) au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. Immeuble entretenu avec belle entrée et escalier en chêne.
Le logement se compose: d'une entrée avec placard aménagé, d'un salon/séjour ouvert sur une belle cuisine équipée et récente, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain avec vélux et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel au gaz.
Le logement possède une cave en sous-sol.
Les charges de copropriété sont de 55€ par mois et a taxe foncière de 910€ pour 2025.
Le prix de vente est de 129 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur sont de 5 000€ TTC soit 4.03% TTC et compris dans le prix de 129 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au O6.8O.24.41.48

Référence: 7502
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 660 €.
Honoraires d'agence de 4.03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr