399 000 €

94 m²

4 pièces

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Hyper centre ville de Gex 01170, dans une maison de ville du 19ième siècle , appartement T4 de 93 m² habitables en rez. Dès l'entrée le charme de l'ancien opère avec la cuisine ouverte, le salon séjour avec poêle à granule, 2 chambres, wc, salle d'eau. En souplex, la chambre parentale avec dressing et douche. Cave ou cellier. Grenier. Dans la copropriété de 5 propriétaires, une cour avec terrasse à partager. Parking public 160 euros/ trimestre. Bus TPG 60. Ecoles, tous commerces, activités sportives et culturelles etc... Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1 €.

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 avec charme de l'ancien en hyper centre de Gex

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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399 000 €