À vendre : appartement 3 pièces à royan - grande conche

EXCLUSIVITÉ - Proche de la plage et du centre-ville, cet appartement traversant de 96 m² habitables est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements, impliquant peu de charges. Il comprend une entrée, un séjour de 39 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres (16 m² chacune), une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Ce bien bénéficie d'un grand balcon et d'une terrasse, ainsi que d'un jardin privatif de 140 m². Il est vendu avec une cave (9 m²) et un garage (17 m²), atouts non négligeables dans ce quartier. Son emplacement vous assurera un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. La plage de la Grande Conche et les commerces sont situés à seulement 200 m. Vous trouverez la gare multimodale à 400 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.