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Appartement T4 -74 m2 - Cave de 10 m2 - Balcon
— Annecy 74000 —
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Idéalement situé à seulement 14 minutes à pied du lac et 20 minutes du centre-ville, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
D’une surface de 74.49 m2, il se trouve au 2ème étage sur 4 d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur).
L’appartement se compose d’un séjour de 20m2 lumineux, donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Une cave de 10.12m2 complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’isolation extérieure de la copropriété est en voie d’achèvement.
Un appartement idéal pour une famille ou pour de l'investissement, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel.
D’une surface de 74.49 m2, il se trouve au 2ème étage sur 4 d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur).
L’appartement se compose d’un séjour de 20m2 lumineux, donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Une cave de 10.12m2 complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’isolation extérieure de la copropriété est en voie d’achèvement.
Un appartement idéal pour une famille ou pour de l'investissement, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et potentiel.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 168.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 -74 m2 - Cave de 10 m2 - Balcon
360 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon annecy
appartements avec ascenseur annecy
appartements avec cuisine indépendante annecy
achat appartement annecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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